ハイネス小竹向原

  • 東京都板橋区小茂根三丁目

  • 東京メトロ有楽町線 / 小竹向原駅 徒歩13分

  • 1991年築 / 7階建 / 43戸 / RC造

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価格偏差値

46.1
フェア

推定相場価格より3.5%割高

販価
1,350万円
72.5万円/㎡
相場
1,304万円
70.0万円/㎡
953
1,187
1,421
1,655
AI査定結果
推定相場価格
1,304万円
70.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,187万円〜1,421万円
63.7万円/㎡〜76.3万円/㎡
推定賃料
5.6万円
0.30万円/㎡
推定利回り
5.0%
　
最終更新日: 2026年5月30日
ハイネス小竹向原
1,350万円（72.5万円/㎡）/ 3階 / 18.63㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（72.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/251,350万円72.5万円3階 18.63㎡ 1R南
2024/12/151,390万円75.9万円2階 18.31㎡ 1R南
2024/10/211,420万円77.6万円2階 18.31㎡ 18.南
2024/10/121,420万円77.6万円2階 18.31㎡ 1R南
2024/09/211,498万円81.8万円2階 18.31㎡ 1R南
2024/08/242,780万円54.8万円6階 50.76㎡ 2LDK南
2024/07/161,498万円81.8万円2階 18.31㎡ 18.南
2024/04/04880万円48.1万円2階 18.31㎡ 1R南
2024/04/01930万円50.8万円2階 18.31㎡ 1R南
2023/08/253,180万円62.9万円4階 50.55㎡ 2DK北東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/25
ハイネス小竹向原
板橋区小茂根三丁目
小竹向原駅13分 1,350万円72.5万円18.63㎡1R3階 / 7階建 南1991年43戸RC
2024/08/02西高島平ダイカンプラザシティ
板橋区三園一丁目
西高島平駅10分 1,080万円55.6万円19.42㎡1K3階 / 4階建 -1990年24戸RC
2024/03/15スカイコート成増
板橋区赤塚四丁目
成増駅13分 1,050万円56.0万円18.76㎡1K1階 / 3階建 南東1990年29戸RC
2026/05/01トップ成増第2
板橋区赤塚三丁目
成増駅6分 920万円56.8万円16.21㎡1R3階 / 4階建 東1987年40戸RC
2026/05/04シェロ成増
板橋区赤塚三丁目
成増駅5分 890万円54.5万円16.32㎡1R2階 / 4階建 北1987年22戸RC
2026/04/09トップ成増
板橋区赤塚新町三丁目
地下鉄成増駅10分 798万円54.8万円14.57㎡1R4階 / 5階建 -1987年79戸RC
2024/08/08トップ成増
板橋区赤塚新町三丁目
地下鉄成増駅10分 1,050万円65.3万円16.09㎡1R3階 / 5階建 南西1987年79戸RC
2026/05/13ワコーレ成増
板橋区赤塚新町三丁目
地下鉄成増駅9分 1,150万円55.3万円20.8㎡1K3階 / 4階建 南東1988年29戸RC
2026/03/27ライオンズマンション高島平
板橋区高島平七丁目
高島平駅6分 1,080万円56.2万円19.22㎡1R2階 / 4階建 -1992年29戸RC
2024/08/18TOP高島平第2
板橋区高島平八丁目
高島平駅5分 830万円57.5万円14.44㎡1R1階 / 5階建 -1986年33戸RC
2026/05/23ソレイユ高島平第2
板橋区高島平八丁目
高島平駅2分 1,310万円71.4万円18.36㎡1K2階 / 8階建 -1993年31戸SRC
2024/09/26ワコーレ高島平
板橋区高島平九丁目
高島平駅3分 890万円54.4万円16.36㎡1R3階 / 5階建 南1987年21戸RC
2025/10/16TOP高島平第3
板橋区高島平二丁目
高島平駅12分 880万円54.8万円16.05㎡1R2階 / 5階建 北西1986年26戸RC
2026/05/25トップ下赤塚第3
板橋区徳丸四丁目
地下鉄赤塚駅9分 950万円59.4万円16㎡1R2階 / 4階建 西1988年22戸RC
2026/03/31TOP下赤塚3
板橋区徳丸四丁目
地下鉄赤塚駅10分 960万円60.0万円16㎡1R2階 / 4階建 西1988年22戸RC
2024/07/25日神パレス西台第3
板橋区高島平一丁目
西台駅3分 950万円57.7万円16.46㎡1K2階 / 10階建 北1988年47戸SRC
2025/05/25プレール東武練馬
板橋区徳丸三丁目
東武練馬駅8分 1,560万円70.5万円22.14㎡1K1階 / 3階建 南西1991年27戸RC
2024/11/02日神パレス西台
板橋区高島平一丁目
西台駅3分 930万円56.4万円16.5㎡1R4階 / 5階建 南1987年62戸RC
2026/02/25トップ徳丸
板橋区徳丸三丁目
東武練馬駅4分 971万円56.8万円17.11㎡1R4階 / 5階建 -1987年32戸RC
2024/10/05TOP徳丸
板橋区徳丸三丁目
東武練馬駅4分 900万円54.8万円16.41㎡1R2階 / 5階建 東1987年32戸RC
2026/01/18練馬ダイカンプラザシティ
板橋区徳丸二丁目
東武練馬駅7分 1,030万円54.7万円18.84㎡1K6階 / 6階建 南西1988年42戸RC
2025/02/17TOP蓮根
板橋区蓮根二丁目
蓮根駅3分 910万円63.3万円14.38㎡1R1階 / 7階建 西1986年60戸RC
2026/05/23トップ蓮根
板橋区蓮根二丁目
蓮根駅4分 889万円55.4万円16.05㎡1R5階 / 7階建 -1986年60戸RC
2025/09/17上板橋ダイカンプラザシティII
板橋区若木二丁目
上板橋駅12分 950万円55.5万円17.11㎡1K5階 / 5階建 南西1990年45戸RC
2025/02/20トップ志村
板橋区相生町
志村三丁目駅5分 880万円54.8万円16.06㎡1R3階 / 4階建 南東1987年30戸RC
2026/05/26メゾン・ド・エクスペール
板橋区東坂下一丁目
志村坂上駅8分 900万円54.9万円16.38㎡1R3階 / 4階建 -1989年29戸RC
2023/11/2521オギサカ志村坂上
板橋区志村二丁目
志村坂上駅2分 1,380万円75.6万円18.26㎡1K9階 / 11階建 南1989年50戸SRC
2025/08/11ワコーレ上板橋
板橋区中台一丁目
上板橋駅9分 890万円55.5万円16.04㎡1K2階 / 4階建 東1988年14戸RC
2023/06/19トラウム見次公園
板橋区前野町四丁目
志村坂上駅10分 850万円55.9万円15.21㎡1K1階 / 4階建 西1995年10戸RC
2026/05/27ライオンズマンションときわ台第2
板橋区前野町二丁目
ときわ台駅8分 1,020万円56.0万円18.22㎡1R4階 / 5階建 南1989年38戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で0%上昇、板橋区では0.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（72.5万円）は板橋区の平均と比較して33.3%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
65.2万円/㎡
前年比-0.0%
板橋区
54.4万円/㎡
前年比+0.4%
東京都
板橋区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ハイネス小竹向原
所在地東京都板橋区小茂根三丁目
交通東京メトロ有楽町線小竹向原駅徒歩13分
築年月1991年
階数7階建
総戸数43戸
建物構造RC
土地権利所有権

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